英国一直都是海外买家置业的首选国之一，不论是出于纯粹投资还留学购房的需求，越来越多国内的朋友想在英国买个房子。

对于很多初次接触英国房地产的朋友，会有一种一头雾水，无从下手的感觉。房产哥第一次买房的时候也是这样。今天房产哥就来跟大家分享一下想在英国买房常见的一些问题。

1.非英国居民可以在英国购房吗？

凡满18周岁的非英国居民均可以购买英国房产，不需要持有英国签证。英国具有一整套完善的法律体系能够充分保障境外人士在英国的房产投资。

海外买家在年4月30日之前享有和英国本地投资者同样的税率且不限购。此日期之后，海外买家需要多缴纳2%的购房印花税

2.人在中国，买家需要去到英国当地购房吗？

海外买家不一定需要去英国，可以在国内完成所有手续。伦敦的市场非常透明，在国内购买英国房产的价格和伦敦完全一样。

3.英国房屋产权有多少年？产权类型有哪些？

英国物业产权主要分为两类：永久产权（Freehold）与租赁产权（Leasehold）。其中永久产权是指买家对房屋以及房屋占用范围内的土地拥有永久性的所有权，主要是别墅与一些历史比较古老的住宅。而一般英国的公寓都是租赁产权，业主在租赁产权的年限内，拥有房屋使用权。新开发的楼盘的租赁产权年限一般在年至年之间。

4.个人买家需要准备哪些材料？

身份证明：护照

地址证明：显示姓名和家庭住址的最新3个月水电费账单，或者银行对账单

存款证明：约3-12个月的银行对账单且余额可支付首付款

夫妻联名购房需要双方均提供身份证明，地址证明及结婚证。

5.英国买房时涉及什么费用？

印花税，相当于国内的契税。可在网站查询