最近《今日海外》后台又接到一位潘先生来电，他遇到了很棘手的问题，一年半前，他通过朋友介绍，在英国曼彻斯特买了一套20万英镑的房子，前期付掉了8万英镑，到现在，房子还有半年多就要交付了，按照惯例，他着手准备贷款，想贷10万到12万镑，可是却一直遭到多家银行的拒绝，就是贷不了款。潘先生不明白，怎么会这样呢？今天，我们就来听听今日海外特评员的专业回答。

英房网高级合伙人、创始人之一沈嘉毅

英国买房，不能贷款？

?原来，贷款额如果低于25万镑，银行现在是不会贷给你的，也就是说，房屋总价在40万镑以上，就一般可以贷到款，总价在40万镑以下的房产，贷款几乎不可能，买家就要准备好全额资金。

英国买房，贷款究竟能贷几成？

?一般来说，五到六成贷款，是英国买房能贷款的正常范围。

去英国买房，贷款的成数，是有一定限制的，而且对于不同类型的物业，贷款的要求也不一样；如果你想咨询更详细问题，可以点击文末左下角“阅读原文”，今日海外将联系特评员，与你一对一交流。

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